村庄规划,在村里找几个老人合计合计,远比从城里请“规划师”靠谱
2021-10-11 12:06:22 | 来源: | 编辑: |
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城市已经千城一面了,不管大小城市也不管南北东西,基本都是清华、同济、中规院的规划路数,图很漂亮,文本很优美,可似乎都那么熟悉,甚至市县也要规划个CBD。
村庄呢?当然,村庄需要规划,关键是如何规划、谁来规划。很多依山傍水的村落小而美,流传经年,远比一些整齐划一的建筑集合美丽。农民自己就是最好的规划师,在村里找几个老人合计合计,远比从城里请的“规划师”画的图靠谱,避免“万村一致”。
新冠疫情会让我们重新认识城市和村庄规划与建设。对环境生态价值、多功能配套公共建筑、居住区域、住宅形态、户型、结构等认识会发生变化;需要对城市、村庄用地规模、人均用地指标、建筑密度和容居率等指标有所放宽;降低城市和村庄土地利用强度;体育场馆等公共建筑需要适度考虑功能兼容和变更的可能;适度增加普通住宅户型面积,住宅套型内部布置玄关和多卫生间等,适度允许低密度住宅建设;对于农村地区的住宅,则应以二层、三层的房子及配套院子为主。
村庄规划要倾听和尊重农民意见,充分考虑当地的自然和社会经济条件,因地制宜。规划通过后要向农民公开,引导农户新建住房向中心村集中,经过20-30年逐步实现村落集中的目标。
来源:宅基地和乡村知事( 摘自 土言土语微信公众号2020年6月24日文章《也说“合村并居”、“村民上楼”》