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    26-30岁阶段的人口在逐步减少 将影响新房刚需市场

    2020-11-25 11:40:33  |  来源:  |  编辑:  |  

    陈伟表示，其实城市现在分化的特别厉害，像股票一样有蓝筹股有科技股，不同的股票有不同的特性，在不同的城市里边也有不同的打法。像一线和新一线利润率不高，但是它的规模很大；在一些二线城市，表面看起来房地产市场没那么吸引人，但利润率相对好一点。他指出，对不同的城市进行分类和确定策略是一个关键点。

    他还表示，未来新房市场可能会以改善为主要方向去推进。他指出，中国现在住房保有量是不低的，另外在住房保有量的基础上，未来26-30岁这一阶段的人口在逐步减少，同时还有一些存量房的分流，这实际上对于刚需市场是一个比较大的影响。所以他指出，未来在都市圈的布局，会倾向一些都市圈里相对好一点的、有一些自然风景的城市，包括文旅可能会是未来行业的大方向，因为在投资逐步下降之后，消费可能会变成一个大的趋势。

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