拟以2.31亿元购买控股股东旗下房产

12 月 7日，均瑶健康（605388）发布公告称，随着公司战略升级的推进，公司正逐步加大研发深度并加快培训基地打造。公司及下属子公司目前租赁控股股东均瑶集团相关房产作为办公楼，为了进一步优化公司现有资产结构，给员工创造良好稳定的办公环境，并进一步提升员工归属感，公司拟设立全资子公司上海璟瑞购买控股股东均瑶集团位于中国(上海)自由贸易试验区康桥东路2弄1号房屋、对应土地使用权及配套设备作为公司办公、研发和培训的场所。此次交易标的评估值为人民币25414万元，此次交易价格暂定为人民币23094.88万元(本次交易价格参考评估价格并予以折扣协商确定，不高于23094.88万元)，最终交易金额以正式签署的合同确认金额为准。

此次交易的标的资产为位于中国(上海)自由贸易试验区康桥东路2弄1号房屋，共37套办公类房地产，账面值为9339.18万元。目前，标的资产已取得《国有土地使用证》，尚未取得房产证，均瑶集团正在办理房产权属证书过程中。

截至目前，此次交易标的资产及相应土地使用权因贷款抵押给上海浦东发展银行股份有限公司温州分行。均瑶集团将于本次交易完成前办好相应资产的抵押解除手续以保证交易的顺利实施。除上述情况外，交易标的不存在其他限制转让的情况，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转让的其他情况。

根据同花顺（300033）数据，均瑶健康2020三季报归母净利润为1.97亿元，同比下降-33.84%；营业收入为7.10亿元，同比下降-27.41%。公司所属同花顺二级行业为饮料制造。

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